ТСН 31-332-2006
Система региональных нормативных документов градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге. Территориальные строительные нормы. Жилые и общественные высотные здания.

Система региональных нормативных документов градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ЖИЛЫЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ ВЫСОТНЫЕ ЗДАНИЯ

ТСН 31-332-2006 Санкт-Петербург

ИЗДАНИЕ ОФИЦИАЛЬНОЕ

Правительство Санкт-Петербурга Санкт-Петербург 2006

Предисловие

1 РАЗРАБОТАНЫ ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ», Санкт-Петербургским Государственным архитектурно-строительным университетом, Всемирной Академией Наук комплексной безопасности, ГУП «Трест ГРИИ», ООО ГПКИ «Спецавтоматика», УГПН ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу, ЗАО ПКТИ, ООО «Спасснаряжение», ФГУП «ЦНИИ имени академика А. Н. Крылова», ООО «СталтЛТД», ПКБ «Медведь»

2 ВНЕСЕНЫ нормативно-техническим отделом Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга

3 ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ в действие распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2005 № 68

4 ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ Минрегионом России письмо от 12.04.2006 № 2650-РМ/07

5 ПОДГОТОВЛЕНЫ К ИЗДАНИЮ ЗАО Инженерная ассоциация «Ленстройинжсервис»

6 СОГЛАСОВАНЫ с Комитетами по градостроительству и архитектуре, по труду и социальной защите населения, по информации и связи, по энергетике и инженерному обеспечению, по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности, Жилищным комитетом, Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга, Территориальным управлением Федеральной службы по надзору в сфере прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу (Роспотребнадзор) , Управлением вневедомственной охраны при ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Управлением по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по городу Санкт-Петербургу, Северо-западным окружным межрегиональным территориальным управлением воздушного транспорта Министерства транспорта РФ, Главным управлением по делам ГО ЧС Санкт-Петербурга, Управлением государственного пожарного надзора ГУ МЧС России по городу Санкт-Петербургу, Санкт-Петербургским филиалом ФГУ ВНИИПО МЧС России, главным государственным инспектором Российской Федерации по пожарному надзору МЧС России (письмо от 14.04.2006 № 43-1180-19)

7 Вводятся взамен в части требований пожарной безопасности раздела 7 ТСН 21-304-2003 Санкт-Петербург «Общественные здания. Требования пожарной безопасности»

8 Разработаны впервые

Настоящий документ не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга

ISBN 5-87897-129-1

© Правительство Санкт-Петербурга, 2006

Содержание

1 Область применения.................... 1

2 Нормативные ссылки.................... 1

3 Термины и определения.................... I

4 Сокращения .................... I

5 Общие положения .................... 2

6 Архитектурно-планировочные решения ................. 2

7 Основания и фундаменты.................... 4

8 Конструктивные решения надземной части................. 7

9 Водопровод и канализация .................... 10

10 Внутреннее теплоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха . . 11

11 Электроснабжение, силовое электрооборудование и электроосвещение...... 16

12 Автоматизация, связь, сигнализация.................. 17

13 Лифты.................... 20

14 Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические требования....... 21

15 Тепловая защита.................... 24

16 Противопожарные мероприятия ................... 24

17 Мусороудаление и пылеуборка.................... 35

18 Комплексное обеспечение безопасности................. 35

Приложение А (обязательное) Нормативные документы ............ 37

Приложение Б (справочное) Термины и определения......... 39

Приложение В (рекомендуемое) Сейсмические нагрузки............ 40

Приложение Г (обязательное) Стационарная станция мониторинга......... 43

Приложение Д (рекомендуемое) Ветровые нагрузки.............. 44

Приложение Е (рекомендуемое) Мероприятия по защите от прогрессирующего обрушения 48

Приложение Ж (рекомендуемое) Рекомендации по огнезащите несущих железобетонных

конструкций................ 49

Приложение И (обязательное) Номограмма для определения объема воздушного бака

при проектировании повысительных насосов..... 50

Приложение К (обязательное) Климатические параметры наружного воздуха для теплотехнических расчетов наружных ограждающих конструкций 51

Приложение Л (обязательное) Пределы огнестойкости строительных конструкций ... 53

Приложение М (рекомендуемое) Требования к организации и техническому оснащению

различных зон доступа............ 54

Введение

Территориальные строительные нормы «Жилые и общественные высотные здания» являются нормативным документом в системе нормативных документов в строительстве Санкт-Петербурга, устанавливающим положения, отсутствующие в действующих федеральных нормативах.

Настоящие нормы разработаны с использованием нормативных документов г. Москвы, с учетом отечественного и зарубежного опыта высотного строительства.

По вопросам, не рассматриваемым в настоящих нормах, следует руководствоваться действующими федеральными нормами и законами Российской Федерации, а также территориальными нормами и законами Санкт-Петербурга.

Целью настоящих норм является нормативное обеспечение проектирования жилых и общественных высотных зданий, которые должны отвечать следующим требованиям:

— безопасности и здоровья населения,

— безопасной эксплуатации и безопасного использования прилегающих территорий,

— пожарной безопасности,

— доступности для маломобильных групп населения,

— экологической безопасности.

Нормы разработаны: ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ» (канд. арх. В. Ф. Акутин — руководитель темы, инженеры: А. А. Асеев (ответственный исполнитель темы), В. Е. Арсенов, С. А. Архипова, Б. М. Брегов-ский, В. П. Вершинин, канд. техн. наук А. П. Кочнев, Ж. Я. Лейв, Т. М. Резник, И. А. Скульская,

В. А. Смелкин, А. А. Строганов, Т. Л. Соколова — общая редакция, А. К. Тарабаров, д-р техн. наук О. Д. Тананайко, Л. Б. Шитова, А. Е. Юдович, архитекторы: Ю. П. Груздев, М. В. Сарри),

Санкт-Петербургским Государственным архитектурно-строительным университетом (д-р техн. наук

В. И. Морозов — ответственный исполнитель раздела, д-р техн. наук М. И. Алексеев, канд. техн. наук Ю. В. Бондарев, д-р техн. наук А. В. Бондаренко, канд. техн. наук В. Ф. Васильев, канд. арх. С. Ф. Гришин, канд. техн. наук М. А. Иванов, д-р арх. Л. П. Лавров, д-р техн. наук Р. А. Мангушев, д-р техн. наук В. И. Плетнев, канд. техн. наук А. В. Подпорин, канд. техн. наук В. А. Пухкал, канд. техн. наук А. Ф. Смирнов, д-р техн. наук С. Н. Сотников, д-р техн. наук В. Г. Темнов, д-р техн. наук А. Б. Фадеев, д-р техн. наук Ю. А. Феофанов),

Всемирной Академией Наук комплексной безопасности (д-р техн. наук М. М. Любимов, д-р техн. наук Г. Г. Соломанидин),

ГУП «Трест ГРИИ» (Б. М. Коршунов, канд. техн. наук Е. Н. Богданов),

ООО ГПКИ «Спецавтоматика» (В. Н. Баймлер, В. А. Рымша),

УГПН ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу (Л. А. Беляев, М. С. Бирюков, В. Н. Авдеев, М. Ю. Галактионов, Д. Ю. Дегтерев),

ЗАО ПКТИ (Г. Ф. Левинтов),

ООО «Спасснаряжение» (Б. Л. Кошевник),

ФГУП «ЦНИИ имени академика А. Н. Крылова» (В. П. Копченов, д-р техн. наук А. В. Пустошный, д-р техн. наук О. М. Палий, д-р техн. наук А. И. Короткий),

ООО «СталтЛТД» (канд. техн. наук С. А. Калашников),

ПКБ «Медведь» (канд. техн. наук А. В. Самсонов).

Настоящие нормы, при необходимости, корректируются по результатам их применения.

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ЖИЛЫЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ ВЫСОТНЫЕ ЗДАНИЯ

Дата введения 2006-04-28

1 Область применения

Настоящие нормы распространяются на проектирование жилых и общественных зданий высотой до 150 м (жилые здания высотой более 75 м, общественные здания — более 50 м), а также комплексов таких зданий, возводимых на территории Санкт-Петербурга.

ду

итп

ЛЛУ

ПДВ

СОУЭ

СПЗ

2 Нормативные ссылки

Перечень нормативных документов, на которые даны ссылки в настоящих нормах, приведены в приложении А.

ТП

тэп

УАТС

3 Термины и определения

ЦЦП

Термины и определения, использованные в настоящих нормах, приведены в приложении Б.

ЦПУ

ЦУЗ

чс

— противодымная защита

— индивидуальный тепловой пункт

— лестнично-лифтовый узел

— предельно допустимые выбросы

— система оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах

— система противопожарной защиты

— трансформаторная подстанция

— технологическая электростанция потребителей

— учрежденческая автоматическая телефонная станция

— центральный диспетчерский пункт

— центральный пункт управления

— центр управления здания

— чрезвычайные ситуации

4 Сокращения

В настоящем документы использованы следующие сокращения:

АВР — автоматическое включение резерва

АРМ — автоматизированное рабочее место

АСКУЭ — автоматизированная система ком

мерческого учета энергоресурсов АСУД — автоматизированная система управ

ления и диспетчеризации инженерного оборудования

АСУКиУ — автоматизированная система учета, контроля и управления

АСУПЗ — автоматизированная система управления противопожарной защитой АУПТ — автоматическая установка пожароту

шения

АУПС — автоматическая установка пожарной

сигнализации

ГВС — система горячего водоснабжения

ВРУ — вводно-распределительное устройст

во

Сокращенные наименования организаций и их подразделений

ВНИИПО — Всесоюзный научно-исследовательский институт противопожарной обороны МЧС России

Госэнергонадзор — подразделение Управления по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по городу Санкт-Петербургу

ГУ ГО ЧС — Главное управление по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций Санкт-Петербурга

ТУ Роспотребнадзора — Территориальное управление Федеразьной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополу-

Издание официальное

чия человека по городу Санкт-Петербургу

КГА — Комитет по градостроительству и

архитектуре

КС — Комитет по строительству

НИИСФ РААСН — Научно-исследовательский институт строительной физики Российской Академии архитектуры и строительных наук

СГСНЭ — Служба государственного строитель

ного надзора и экспертизы Санкт- Петербурга

УГПН — Управление государственного про

тивопожарного надзора Главного управления МЧС России по Санкт-Петербургу

УТиЭН Ростехнадзора — Управление по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по городу Санкт-Петербургу

5 Общие положения

5.1 Проектирование высотных зданий следует производить в соответствии с требованиями действующих федеральных и территориальных нормативных документов с учетом дополнительных требований к высотным зданиям, установленных настоящими нормами.

5.2 Размещение высотных зданий предусматривается проектами планировки территорий в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга с учетом требований «Временного регламента застройки земельных участков, устанавливающего параметры высотного регулирования на территории Санкт-Петербурга при осуществлении градостроительной деятельности», утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 г. № 648.

Задания на проектирование высотных зданий подлежат согласованию с КС, СГСНЭ и ГУ ГО ЧС.

5.3 При проектировании, строительстве и эксплуатации высотных зданий должны проводиться научно-техническое сопровождение, геотехнический мониторинг и мониторинг состояния основных несущих конструкций.

5.4 Комплексное обеспечение безопасности людей в высотных зданиях, помимо специальных мероприятий, изложенных в разделе 18, должно предусматривать разработку индивидуальных для каждого здания организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности в соответствии с требованиями раздела 16.

5.5 В высотных зданиях необходимо предусматривать размещение помещений собственной службы безопасности, эксплуатации и стационарной станции мониторинга основных несущих конструкций здания.

5.6 Технические решения конструкций, оборудование и материалы допускается применять при наличии технических свидетельств, разрешающих их использование в зданиях высотой более 75 м.

5.7 В связи со сложной аэродинамикой высотных зданий, индивидуальной для каждого здания, на начальных этапах разработки проектной документации необходимо проводить физическое моделирование в аэродинамической трубе, имеющей соответствующие аттестационные документы*.

5.8 Строительство высотных зданий в радоноопасной зоне не допускается.

5.9 Наружные ограждающие конструкции высотных зданий, а также их внутренние ограждения вне квартир и групп помещений, следует предусматривать с возможно большим сопротивлением воздухопроницанию (включая герметизацию перекрытий и уплотнение притворов дверей) — с целью предотвращения существенного перепада давления воздуха между верхними и нижними этажами, приводящего к перетеканию воздушных масс из нижних этажей в верхние, к снижению в зимний период температуры воздуха на нижних этажах и к ухудшению работы дверей лифтов.

5.10 В состав рабочей документации на строительство высотных зданий должны включаться Технический паспорт, в котором отражаются все важные характеристики здания и инженерных систем, и Правила эксплуатации. Правила эксплуатации разрабатываются по отдельному заданию на проектирование.

5.11 К проектированию, строительству и проведению инженерных изысканий для строительства высотных зданий допускаются организации, имеющие лицензию и опыт работы по объектам с категорией сложности 1 и 2а в соответствии с 5.7 ТРД 11-501-2004 Санкт-Петербург.

6 Архитектурно-планировочные решения

6.1 Требования к участку

6.1.1 Участок высотного здания (комплекса) рекомендуется располагать непосредственно примыкающим к красным линиям городских улиц, площадей и магистратей, с соблю-

В Северо-западном регионе такая труба имеется в ФГУП «ЦНИИ им. академика А. Н. Крылова».

дением санитарно-эпидемиологических и противопожарных требований.

6Л.2 Функционально-планировочные решения участка высотного здания принимаются в зависимости от функционального назначения и объемно-планировочного решения здания и должны предусматривать:

— подходы и подъезды,

— зону зеленых насаждений, отдыха и спорта,

— стоянки для автомобилей,

— хозяйственную зону и другие функциональные элементы,

с учетом требований ТСН 30-305-2002 Санкт-Петербург, действующих санитарных норм и правил, противопожарных требований и требований настоящего раздела.

6.1.3 Допускается компенсировать недостатки площадей функциональных элементов благоустройства участка путем размещения рекреационных зон на кровле стилобатных частей здания, а также размещения внутри высотного здания помещений для отдыха, спортивных залов, зон озеленения, автостоянок и т. п.

Размещение детских общеобразовательных учреждений в высотном здании не допускается.

6.1.4 Организация территории и застройка участка многофункционального высотного здания должна обеспечивать возможность раздельной эксплуатации различных по функциональному назначению частей здания. Состав зон и требования к зонированию участка определяются заданием на проектирование. Подъезды, подходы и территория, относящаяся к жилой части здания, должны быть обособлены.

6.1.5 При расчете затеняющего влияния высотных зданий на окружающую застройку' необходимо пользоваться инсоляционным графиком 60^е северной широты для зданий высотой до 150 м*⁵ или сертифицированной программой (например, «СИТИС», «Солярис 1. 40»).

6.1.6 На участке высотного здания не допускается размещение:

отдельно стоящих паркингов,

отдельно стоящих объектов (учреждений) обслуживания населения, за исключением сооружений инженерного обеспечения жизнедеятельности здания,

встроенно-пристроенных учреждений, недопустимых к размещению требованиями СНиП 31-01, санитарных норм и правил, а также противопожарными требованиями.

6.1.7 Решения по благоустройству участков высотных зданий должны обеспечивать доступность дтя маломобильных групп населения, в соответствии с требованиями СНиП 35-01 и ТСН 30-305-2002 Санкт-Петербург.

6.1.8 Территория высотного здания должна, как правило, иметь ограждение и, при необходимости, быть оборудована физическими барьерами, предотвращающими таранный прорыв транспортных средств.

6.1.9 На территории необходимо предусматривать проходы, площадки и т. п., обеспечивающие рассредоточение эвакуирующихся из здания людей.

6.1.10 На подъездах к зданию, при входах в здание и зоны доступа требуется организация контрольно-пропускных пунктов или постов службы безопасности.

6.1.11 При размещении в высотном здании учреждений обслуживания населения, на границе прилегающей территории необходимо иметь помещение камеры хранения громоздких вещей посетителей.

6.2 Требования к объемно-планировочным решениям и функциональным элементам

6.2.1 В структуру высотных зданий могут входить помещения или группы помещений (части зданий) различного функционального назначения. Их состав и расположение определяются заданием на проектирование.

6.2.2 В первом подземном и на первых этажах жилых зданий могут размещаться помещения общественного назначения с учетом требований 6.1.6.

6.2.3 Стоянки для индивидуального транспорта допускается размещать в подземных, цокольном этажах и в стилобатной части здания.

В высотных зданиях, как правило, должны размещаться стоянки только для индивидуального автотранспорта жителей и арендаторов здания. При въездах на автостоянки должны быть оборудованы досмотровые площадки (шлюзы) для исключения несанкционированного провоза запрещенных предметов и материалов.

6.2.4 В верхних этажах жилых зданий допускается размещать нежилые помещения общественного назначения для обслуживания жильцов здания.

6.2.5 Классификацию зданий и их частей — помещений или групп помещений по функциональной пожарной опасности следует принимать в соответствии с 16.4.2.

6.2.6 Высотные здания следует разделять по горизонтали и вертикали на пожарные отсеки в соответствии с требованиями 16.4.3. Вертикальные пожарные отсеки следует завершать техническими этажами для размещения на них систем инженерного оборудования.

6.2.7 В каждом пожарном отсеке следует предусматривать опорный пункт пожаротушения.

Инсоляиионный график можно получить в НИИСФ РААСН, г. Москва.