Постановление Правительства Москвы от 30 сентября 2008 г. N 880-ПП "Об утверждении Правил пожарной безопасности в городе Москве"

Постановление Правительства Москвы от 30 сентября 2008 г. N 880-ПП "Об утверждении Правил пожарной безопасности в городе Москве"

В целях усиления пожарной безопасности в городе Москве и приведения в соответствие с законодательством Российской Федерации нормативных правовых актов города Москвы в области пожарной безопасности Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить Правила пожарной безопасности в городе Москве (приложение).

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.

3. Признать утратившим силу пункт 2.2 постановления Правительства Москвы от 6 октября 1998 г. N 755 "О состоянии пожарной безопасности города Москвы и дополнительных мерах по ее усилению".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюкова П.П.

И.о. Мэра Москвы В.И. Ресин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы от 30 сентября 2008 г. N 880-ПП

Правила

пожарной безопасности в городе Москве г. Москва, 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящие правила разработаны в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.94 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" (в ред. Федеральных законов от 22.08.1995 N 151-ФЗ, от 18.04.1996 N 32-ФЗ, от 24.01.1998 N 13-ФЗ, от 07.11.2000 N 135-ФЗ, от 06.08.2001 N 110-ФЗ, от 30.12.2001 N 196-ФЗ, от 25.07.2002 N 116-ФЗ, от 10.01.2003 N 15-ФЗ, от 10.05.2004 N 38-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ (в ред. 29.12.2004), от 01.04.2005 N 27-ФЗ, от 09.05.2005 N 45-ФЗ,

02.02.2006 N 19-ФЗ, от 25.10.2006 N 172-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 26.04.2007 N 63-ФЗ, от 18.10.2007 N 230-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 27.12.2000 N 150-ФЗ, определением Конституционного Суда РФ от 09.04.2002 N 82-О), законом города Москвы от 12.03.2008 N 13 "О пожарной безопасности в городе Москве", Правилами пожарной безопасности в Российской Федерации, утвержденными приказом МЧС России от 18.06.2003 N 313 (зарегистрировано в Минюсте N 4838 от 27.06.2003) устанавливают общие требования пожарной безопасности на территории города Москвы и являются обязательными для исполнения всеми предприятиями, учреждениями и организациями, независимо от форм собственности, вида деятельности и ведомственной принадлежности (далее -организации), их должностными лицами и работниками, индивидуальными предпринимателями, а также гражданами. Лица, виновные в нарушении Правил пожарной безопасности (ППБ), несут уголовную, административную, дисциплинарную или иную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

1.2. Настоящие правила устанавливают основные требования пожарной безопасности для территорий со сложившейся исторической застройкой, зданий и сооружений культурного наследия, отнесенным к объектам с низкой пожарной устойчивостью, высотных жилых, административных и многофункциональных комлексов# (отдельностоящие или находящиеся в составе многофункциональных комплексов высотой более 75 метров и до 400 м), крупных торговых центров (с площадью этажа 3000 м2), в т.ч. подземных, проведению фейерверков, объектов хранения и реализации пиротехнической продукции, коммуникационных коллекторов и кабельных линий в них, автозаправочных станций (АЗС), автомобильных газонаполнительных компрессорных станций (АГНКС), автомобильных газозаправочных станций (АГЗС), зданий и участков предприятий и производственного оборудования с применением сильнодействующих ядовитых веществ (СДЯВ), в сооружениях и на подвижном составе метрополитена,

1.3. Наряду с настоящими правилами следует также руководствоваться стандартами, строительными нормами и правилами, нормами пожарной безопасности, нормами технологического проектирования, отраслевыми правилами пожарной безопасности и другими утвержденными в установленном порядке нормативными документами, регламентирующими требования пожарной безопасности.

1.4. На каждом объекте* должны быть созданы условия для безопасного пребывания людей и их эвакуации при пожаре.

1.5. Ответственность за пожарную безопасность отдельных территорий зданий, сооружений, помещений, цехов, участков, технологического оборудования и процессов, инженерного оборудования, электросетей и т.п. возлагается на лиц, определенных руководителем организации.

1.6. Персональная ответственность за обеспечение пожарной безопасности предприятий и их структурных подразделений в соответствии с действующим законодательством возлагается на их руководителей. Ответственность за пожарную безопасность объектов частной собственности несут их собственники, а при аренде зданий, сооружений, помещений, установок - арендаторы.

1.7. Перечень объектов на которые должны разрабатываться специальные правила пожарной безопасности изложены в приложении 1 к настоящим Правилам, требования по содержанию указанных правил - в приложении 2 к настоящим Правилам.

* Под объектами в настоящих Правилах понимается территория, предприятие, здание, сооружение, помещение, наружная установка, склад, транспортное средство, открытая площадка, технологический процесс, оборудование, изделие.

2. Объекты культурного наследия

2.1. Руководители организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов с низкой пожарной устойчивостью обязаны:

пройти обучение мерам пожарной безопасности, назначить ответственных за пожарную безопасность и соблюдение требований настоящих Правил, организовать обучение указанных лиц и инженерно-технического персонала в соответствующих учреждениях, имеющих лицензии на данный вид деятельности,

разработать инструкции о мерах пожарной безопасности при эксплуатации объекта, с учетом низкой пожарной устойчивости и исторической значимости объекта в соответствии с Приложением 1 к настоящим Правилам,

на каждом объекте обеспечить пожарную безопасность людей и материальных ценностей с учетом исторической значимости, систематически проверять состояние пожарной безопасности,

допускать к работе лиц только после прохождения ими противопожарного инструктажа, а при изменении специфики работы организовывать дополнительное обучение по предупреждению и тушению возможных пожаров,

обеспечить квалифицированную эксплуатацию систем пожарной защиты силами обученных специалистов объекта, а также заключить договоры со специализированными организациями, имеющими лицензию на техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт систем автоматической противопожарной защиты, внутреннего противопожарного водопровода, установок автоматического пожаротушения, пожарной, охранно-пожарной сигнализации, систем противодымной защиты и оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре,

организовать регулярную уборку территории объекта и близлежащей территории для соблюдения требований настоящих правил по обеспечению противопожарных разрывов и беспрепятственного проезда специальной техники для организации пожаротушения и проведения спасательных работ.

2.2. Величина противопожарных разрывов (расстояний) определяется согласно действующим нормам и правилам.

Между зданиями и сооружениями в пределах противопожарных расстояний запрещается:

строить и размещать здания и сооружения, стоянки транспорта,

складировать материалы, оборудование, тару,

устраивать свалки горючих отходов (мусора),

разводить костры, сжигать отходы и тару.

2.3. Территории в пределах противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями и временными строениями, а также участки, прилегающие к жилым домам и иным постройкам, должны своевременно очищаться от горючих отходов, мусора, тары, опавших листьев, сухой травы и т.п.

Горючие отходы, мусор и т.п. должны собираться в контейнеры или ящики на специально выделенных площадках и своевременно вывозиться.

2.4. Временные строения, ларьки, киоски и т.п. должны располагаться от других зданий и сооружений на расстоянии не менее 15 м (если другое не предусмотрено нормами) и на расстоянии не менее 10 м от вестибюлей (входов) на станции метрополитена.

Палатки, киоски допускается размешать без противопожарных разрывов у глухих (без оконных и иных проемов) стен зданий.

2.5. Перед началом строительно-монтажных и реставрационных работ, на строительной площадке в пределах противопожарных расстояний от объекта должны быть демонтированы или снесены все строения и сооружения, либо при необходимости их сохранения - разработаны дополнительные обоснованные противопожарные мероприятия.

2.6. Расположение зданий и сооружений на строительной площадке должно соответствовать утвержденному в установленном порядке генплану, с учетом требований действующих норм проектирования в области пожарной безопасности. Размещение сооружений на территории строительства с отступлениями от действующих норм и правил и утвержденного генплана не допускается.

2.7. Не допускается устраивать парковку автотранспорта, загромождать и зауживать:

подъезды, проезды и проходы к зданиям, используемые для целей пожаротушения,

подходы к основным эвакуационным выходам из зданий,

подходы, ведущие к пожарным лестницам и лифтам для пожарных подразделений.

Указанные пути должны содержаться в исправном состоянии, а зимой своевременно очищаться от снега и льда.

2.8. Пожарные проезды и подъездные пути, площадки для оперативных транспортных средств должны обозначаться с помощью специальной пожарной разметки (за счет покраски бордюрных камней проездных путей в красный цвет устойчивой светоотражающей краской и устройства специальных дорожных знаков).

У гидрантов и других водоисточников, а также по направлению движения к ним должны быть установлены соответствующие указатели. Места размещения (нахождения) средств пожарной безопасности должны быть обозначены знаками пожарной безопасности, в том числе знаком пожарной безопасности "Не загромождать". Сигнальные цвета и знаки пожарной безопасности должны соответствовать требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

2.9. Территория вокруг зданий и сооружений в темное время суток должна иметь наружное освещение в местах основных эвакуационных выходов, в местах размещения наружных пожарных лестниц и пожарного инвентаря.

2.10. О закрытии дорог или подъездов для ремонта, реконструкции или другим причинам, препятствующим проезду пожарных машин, необходимо немедленно сообщать в районные подразделения пожарной охраны. На период закрытия дорог в соответствующих местах должны быть установлены указатели направления объезда или устроены переезды через ремонтируемые участки и подъезды к водоисточникам.

3. Объекты с низкой пожарной устойчивостью

3.1. К объектам культурного наследия с низкой пожарной устойчивостью относятся здания, обладающие одним или несколькими из следующих признаков:

здания IV и V степеней огнестойкости,

здания с открытыми лестницами, соединяющими три и более этажей и незащищенные в соответствии СНиП 21-01-97*,

здания с деревянными перекрытиями и перегородками с пустотами,

здания, рядом с которыми без требуемых противопожарных разрывов расположены здания IV и V степеней огнестойкости.

3.2. В указанных объектах не допускается размещение:

детских учреждений,

больниц, домов престарелых и инвалидов,

зальных помещений с возможным количеством одновременно пребывающих в них людей свыше 100 человек,

магазинов, предприятий бытового обслуживания, производственных и складских помещений, в которых обращаются или хранятся горючие газы и легковоспламеняющиеся жидкости, а также твердые склонные к самовозгоранию вещества и материалы.

3.3. На объектах с низкой пожарной устойчивостью не допускается:

проведение культурно-развлекательных мероприятий с применением пиротехники, фейерверков и открытого огня,

проведение массовых мероприятий без уведомления и разрешения лиц, ответственных за обеспечение пожарной безопасности,

проведение ремонтных и реставрационных работ с нарушением Правил пожарной безопасности и объектовой инструкции о мерах пожарной безопасности объекта,

ночное пребывание людей (кроме жилых зданий), за исключением службы охраны или других

диспетчерских служб с круглосуточным графиком работы.

3.4. В зданиях с низкой пожарной устойчивостью необходимо предусматривать дополнительные эвакуационные или аварийные выходы.

3.5. Для зданий с низкой устойчивостью должны быть:

разработаны специальные объектовые правила пожарной безопасности, учитывающие специфику объекта,

разработаны и согласованы с органами МЧС России оперативные планы пожаротушения.

Не реже двух раз в год должны проводиться учения по отработке оперативных планов пожаротушения и эвакуации людей и материальных ценностей из помещений объекта.

3.6. К зданиям с низкой пожарной устойчивостью возможность беспрепятственного проезда пожарных машин должна быть обеспечена со всех сторон здания, в том числе к основным эвакуационным выходам. Доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников должен быть обеспечен в любое помещение или квартиру.

3.7. Для обеспечения требований пожарной безопасности на объектах с низкой устойчивостью должны выполняться работы по огнезащите строительных конструкций и материалов. Выполнение огнезащиты должно осуществляться с использованием сертифицированных в системе сертификации в области пожарной безопасности (ССПБ) огнезащитных составов, организациями, имеющими лицензию на право осуществления этого вида деятельности.

Применение огнезащитных покрытий и пропиток в местах, исключающих их замену или восстановление, а также исключающих контроль качества огнезащитной обработки и состояния огнезащитных покрытий не допускается.

3.8. Сети противопожарного водопровода должны находиться в исправном состоянии и обеспечивать требуемый по нормам расход воды на наружное пожаротушение. Проверка их работоспособности должна осуществляться не реже двух раз в год.

При отключении участков водопроводной сети и гидрантов или уменьшении давления в сети, ниже требуемого необходимо извещать об этом подразделение пожарной охраны.

3.9. Задвижки с электроприводом, установленные на обводных линиях водомерных устройств, должны проверяться на работоспособность не реже двух раз в год, а пожарные насосы - ежемесячно. Указанное оборудование должно находиться в исправном состоянии.

3.10. При наличии на территории объекта или вблизи его (в радиусе 200 м) естественных или искусственных водоисточников (реки, озера, бассейны, градирни и т.п.) к ним должны быть устроены подъезды с площадками (пирсами) с твердым покрытием размерами не менее 12х12 м для установки пожарных автомобилей и забора воды в любое время года.

3.11. Объекты с низкой пожарной устойчивостью в обязательном порядке должны быть оснащены (переоборудованы) автоматическими средствами противопожарной защиты, включая пожарную сигнализацию на аналоговых дымовых пожарных извещателях с автоматической передачей сообщения о пожаре на службу "01" города.

3.12. В период выполнения работ по ТО или ремонту, связанных с отключением установок и (или) систем противопожарной защиты руководство объекта обязано принять необходимые меры по защите от пожаров зданий, сооружений и помещений.

3.13. Кабельные линии и электропроводка питания электроприемников систем противопожарной защиты должна быть выполнена огнестойкими кабелями, что должно быть подтверждено сертификатом пожарной безопасности.

3.14. Запрещается скрытая прокладка кабелей в пустотах строительных конструкций, за исключением прокладки в металлических трубах.

3.15. В водно-распределительных устройствах (ВРУ) или главных распределительных щитах (ГРЩ) должны быть установлены аппараты защиты, в том числе устройства защитного отключения (УЗО) на ток утечки 300 мА и автоматические защитные устройства (АЗУ) от превышения или снижения напряжения свыше допустимых значений.

3.16. В групповых щитках (ГЩ) на линиях питающие штепсельные розетки и рабочее освещение должны быть установлены аппараты защиты, в том числе УЗО на ток утечки 30 мА и АЗУ от превышения или снижения напряжения свыше допустимых значений.

3.17. Измерение сопротивления изоляции электропроводки, в том числе осветительные сети, должно проводится не реже 1 раза в год, с оформлением соответствующего акта о проведении измерений, организацией имеющей лицензию на право выполнения работ.

3.18. Проверка аппаратов защиты должна проводится не реже 1 раза в пол года, с оформлением соответствующего акта о проведении испытаний, организацией имеющей лицензию на право выполнения работ.

3.19. Запрещается транзитная прокладка кабелей через чердачные помещения.

4. Высотные жилые, административные и многофункциональные комплексы, крупные торговые

центры, в том числе подземные

4.1. На каждом объекте должен быть разработан комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение безопасности людей и сохранность материальных ценностей, а также на создание условий для успешной борьбы с пожарами (на предотвращение пожара и противопожарную защиту).

4.2. На объекте должна быть создана и организована работа добровольной пожарной дружины (команды).

4.3. Организация деятельности добровольных противопожарных формирований на объектах, требования по их оснащению, порядок обеспечения техникой и имуществом осуществляется в соответствии с Приложением 4.

4.4. В составе добровольных пожарных формирований необходимо предусмотреть персонал, в функциональные обязанности которого входит обеспечение эвакуации людей при пожаре. Добровольные пожарные формирования следует предусматривать из числа сотрудников охраны объекта.

4.5. Тренировки по обеспечению безопасной и быстрой эвакуации людей должны проводиться не реже одного раза в полугодие и учитывать особенности эвакуации в ночное время.

4.6. Участок проезжей части, предназаченный# для расстановки пожарной

- специальной техники должен иметь соответствующую дорожную разметку и быть обозначен дорожными и пожарными знаками. Перекрытие указанных участков не допускается.

4.7. Пожарные проезды и подъездные пути, площадки для оперативных транспортных средств, для расстановки пожарной - специальной техники, подъемных механизмов (автолестниц, коленчатых и телескопических подъемников) во внутридворовых проездах должны обозначаться с помощью специальной пожарной разметки (за счет покраски бордюрных камней проездных путей в красный цвет устойчивой светоотражающей краской, устройства специальных дорожных знаков и поясняющих надписей). Данная разметка должна быть хорошо различима в любое время суток.

4.8. Наземные вертолетные площадки для доставки спасаемых людей должны быть ограждены стационарным барьером. В зоне размещения площадок и возможных направлениях работы вертолета не должно быть деревьев, опор освещения, проводов и т.д. К площадке следует предусматривать не менее 2-х подъездов для машин скорой помощи.

4.9. Расположение вертолетных площадок и площадок для расстановки специальной пожарной техники в случае пожара, на территории должно исключать возможность их использования не по прямому назначению (в качестве автостоянок и др.).

4.10. Временные строения должны располагаться от объекта на расстоянии не менее 30 метров или у противопожарных стен.

4.11. Периметр площадок для вертолетов и спасательных кабин (капсул, платформ и др.), расположенных на покрытии зданий, должен быть окрашен желтой полосой шириной 0,3 м. Над площадками и в непосредственной близости от них не должны располагаться антенны, электрооборудование, кабели и т.п. Максимальная высота препятствий относительно поверхности площадки в радиусе 10 м от ее центра не должна превышать 3 м.

4.12. Пожарные проезды и площадки для оперативных транспортных средств, посадки вертолетов и опускания спасательных кабин вертолетов должны поддерживаться в постоянной готовности, иметь наружное освещение в темное время суток, а также быть свободны и очищены от снега и льда в зимнее время.

4.13. Кабельные линии и электропроводка питания электроприемников систем противопожарной защиты должна быть выполнена огнестойкими кабелями.

4.14. Помещения встроенных и пристроенных электроподстанций должны быть оснащены автоматической системой пожарной сигнализации и автоматической системой пожаротушения.

4.15. В водно-распределительных устройствах (ВРУ) или главных распределительных щитах (ГРЩ) должны быть установлены аппараты защиты, в том числе устройства защитного отключения (УЗО) на ток утечки 300 мА и автоматические защитные устройства (АЗУ) от превышения или снижения напряжения свыше допустимых значений.

4.16. В групповых щитках (ГЩ) на линиях питающие штепсельные розетки и рабочее освещение должны быть установлены аппараты защиты, в том числе УЗО на ток утечки 30 мА и АЗУ от превышения или снижения напряжения свыше допустимых значений.

4.17. Световые указатели эвакуационного освещения должны находиться во включенном состоянии.

4.18. Собственник (арендатор) объекта обязан обеспечить обслуживание и техническую эксплуатацию электроустановок, в том числе слаботочных электроустановок. При этом должны составлять акт разграничения ответственности за эксплуатацию электроустановок.

Лицо, назначенное ответственным за их противопожарное состояние (главный энергетик, энергетик, ИТР соответствующей квалификации), обязано:

а) организовывать и проводить профилактические осмотры и ППР электрооборудования и

электросетей, а также своевременное устранение нарушений, которые могут привести к пожару,

б) обеспечивать правильность применения электрооборудования, кабелей, электропроводок в зависимости от класса пожаро- и взрывоопасности, зон и условий окружающей среды, а также исправное состояние аппаратов защиты от коротких замыканий, перегрузок и других опасных режимов работ,

в) организовывать обучение и инструктажи дежурного персонала по вопросам пожарной безопасности при эксплуатации электроустановок. В случае невозможности технического обслуживания электроустановок силами персонала объекта собственник (арендатор) должен заключить договор на плановое техническое обслуживание со специализированной организацией (с квалифицированными специалистами).

г) обеспечивать соответствующими средствами пожаротушения помещения, а также системой противопожарной защиты.

4.19. На территории объекта обслуживающей организацией должен содержаться постоянно действующий пост технического обслуживания быстрого реагирования, отвечающей за контроль, работоспособность и техническое обслуживание всех систем пожарной безопасности комплекса обеспеченный комплектом ЗИП для оперативного восстановления элементов системы противопожарной защиты.

4.20. На период выполнения работ, связанных с отключением систем противопожарной защиты, должен быть разработан дополнительный комплекс мероприятий по обеспечению пожарной безопасности здания. Данные мероприятия, а также период проведения работ, связанных с отключением систем противопожарной защиты, необходимо согласовать с государственным пожарным надзором.

4.21. Установки АПЗ должны эксплуатироваться в непрерывном круглосуточном режиме. На объекте должен быть организован круглосуточный контроль за работоспособным состоянием АПЗ и за сигналами АПЗ.

4.22. Все неисправности и случаи срабатывания аппаратуры АПЗ и должны фиксироваться в журнале учета срабатываний и неисправностей АПЗ (Приложение 5).

4.23. Первичное обследование установок АПЗ должно проводиться комиссией, назначенной приказом руководителя объекта. По результатам обследования установок АПЗ должен быть составлен акт первичного обследования АПЗ (Приложение 6).

4.24. Проверка состояния огнезащитных слоев покрытий строительных конструкций, горючих отделочных и теплоизоляционных материалов, металлических опор оборудования, огнезащитной обработки (пропитки) строительных конструкций, огнезащитной обработки текстильных материалов производиться не реже двух раз в год специализированной организацией.

4.25. Информация о выявленных нарушениях должна поступать на стационарную станцию мониторинга состояния (в том числе деформационного) конструкций здания и далее передаваться в диспетчерскую высотного здания.

4.26. Ремонт пожарных лифтов необходимо проводить поочередно (одновременный ремонт двух и более лифтов проводить не допускается).

Периодичность и порядок проверки работоспособности лифтов для перевозки пожарных подразделений устанавливается в соответствии с требованиями раздела II Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов (ПУБЭЛ).

При проведении полного и периодических технических освидетельствований должна проверяться работоспособность лифтов в режимах "пожарная опасность" и "перевозка пожарных подразделений". Ключ для перевода лифтов в режимах "пожарная опасность" и "перевозка пожарных подразделений" хранится диспетчерском пункте объекта и объектовом пункте пожаротушения.

4.27. Мониторинг работоспособности противодымной защиты и элементов противопожарной защиты систем вентиляции осуществляется на основе проведения испытаний данных систем в соответствии с НПБ 240-97 не реже 2 раз в год.

4.28. На объекте индивидуальные средства спасения необходимо предусматривать:

на рабочих местах в помещениях, расположенных на высоте более 28 м,

в помещениях с массовым пребыванием людей в ночное время,

в гостиничных номерах,

в пожарных укрытиях и пожаробезопасных зонах,

в объектовых пунктах пожаротушения:

1. Импульсные ранцевые установки - 10 шт,

2. Пожарные напорные рукава длиной 20-30 м - 5 шт,

3. Противогазы на сжатом воздухе - 10 шт,

4. Электрические фонари - 10 шт,

5. Самоспасатели изолирующие - 10 шт,

6. Газодымозащитный комплект ГДЗК (фильтрующий) - 5 шт,

7. Комплект средств локальной защиты (СЛЗ) - 10 шт,

8. Режущий инструмент - 3 шт.

9. Лестница выдвижная пожарная - 2 шт.

10. Веревки пожарные спасательные 50 м - 2 шт. 30 м - 1 шт.

4.29. Рабочие места персонала, обеспечивающего эвакуацию, необходимо оснащать индивидуальными средствами защиты органов дыхания и средствами локальной защиты от повышенных тепловых воздействий (СЛЗ).

4.30. На каждый пожарный отсек должен быть предусмотрен переносной пожарный насос (мотопомпа), оснащенная 2-мя рукавами 100 м и 2-мя - 200 м, диаметром 66 мм.

Мотопомпы размещаются в отапливаемых помещениях технических этажей и кровле. За каждой пожарной мотопомпой должен быть закреплен моторист (водитель), прошедший специальную подготовку.

4.31. Для объектов (зданий) высотой свыше 100 м должна быть предусмотрена дизельная электростанция (ДЭС).

Службой эксплуатации объекта должен быть разработан и выполняться регламент по обслуживанию, проверке и заправке ДЭС.

4.32. При аренде помещений арендаторами должны выполняться противопожарные требования норм для данного типа зданий.

4.33. Руководители жилищно-эксплуатационных организаций, в ведении которых находятся здания с системами дымоудаления и противопожарной автоматики (ДУ ППА), должны обеспечить эффективный контроль за качественным проведением работ по техническому обслуживанию и ремонту противопожарных систем, в том числе выполняемых на договорных условиях специализированными организациями.

4.34. Сигналы (световые, звуковые) о наличии электропитания и включении (срабатывании) вентиляторов систем дымоудаления и подпора воздуха, расположенных в жилых домах должны передаваться в объединенную диспетчерскую службу (ОДС) и в помещение дежурной службы объекта.

4.35. Запрещается:

отключать системы блокировки лифтов при пожаре (опускание кабины лифта на посадочный этаж), загромождать и производить перепланировку (деление) поэтажных коридоров в жилых домах, открывать (отключать, демонтировать) поэтажные клапаны системы дымоудаления, отключать автоматический и дистанционный пуски систем дымоудаления и подпора воздуха, остеклять открытые переходы на незадымляемых лестницах типа Н1.

4.36. Двери в поэтажный коридор должны открываться изнутри без ключа и оборудоваться замками типа "антипаника".

4.37. В жилых домах, гостиницах, общежитиях, зданиях общественного назначения и других сооружениях запрещается отключать лифты из режима "пожарная опасность" и "перевозка пожарных подразделений".

4.38. Принципы и схемы работы систем автоматической противопожарной защиты, в том числе систем автоматической пожарной сигнализации, оповещения людей о пожаре, автоматического пожаротушения и систем противодымной защиты, должны сохраняться в соответствии с утвержденным проектом на протяжении всего срока эксплуатации здания, в том числе при сдаче отдельных помещений или частей здания в аренду.

4.39. Системы видеонаблюдения, запроектированные в интересах пожарной безопасности, должны содержаться в рабочем состоянии.

4.40. Автоматические противопожарные и противодымные шторы, занавеси и экраны должны содержаться в рабочем состоянии в течение всего срока эксплуатации здания. Проверка работоспособности указанных штор, занавесей и экранов должна проводиться не реже одного раза в полугодие.

4.41. Не допускается нарушать установленный утвержденным проектом алгоритм управления системами противопожарной защиты и инженерными сетями, лифтами, эскалаторами (травелаторами в зданиях) и т.п. в случае пожара.

4.42. В процессе эксплуатации здания должны сохраняться установленные утвержденным проектом принципы деления здания на пожарные отсеки с учетом их функциональной опасности и допустимой нормами и Техническими условиями площади между противопожарными преградами.

4.43. В тамбур-шлюзах перед лифтами и лестничными клетками запрещается: снимать с дверей устройства для самозакрывания,

устраивать дополнительное оборудование (не предусмотренное проектом), устанавливать рекламу, и т.п.

4.44. Отделка путей эвакуации и помещений должна соответствовать требованиям разработанных технических условий на объект.

4.45. На период отключения или ремонта систем автоматической противопожарной защиты или отдельных частей, торговля и проведение мероприятий с массовым пребыванием людей в помещениях, пожарных отсеках, зданиях, комплексе должны быть приостановлены.

4.44. При делении здания на отсеки (секции) с использованием противопожарных зон, в пределах указанных зон запрещается организовывать все виды торговли, устанавливать новогодние елки, рекламные щиты, витрины из горючих материалов, киоски, прилавки и т.п.